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    第394章 (第2/3页)

之前作为小辈，跟这些浦江的顶级富豪本身，以前还没有什么接触。

    不过，此时的郑文远，作为大商资本的副董事长、总裁，手里掌握着一百五六十亿的私募资本，却也有了跟这些顶级富豪坐下来谈业务的资格了。

    说到私募基金，本身就是针对富豪阶层的投资需求。

    寒暄时，郑文远、陈立自然是跟今天到场的黄楼会员，宣传大商资本的基金产品，介绍新锐云客房产信托基金跟新潮锐房产业务联动的模式。

    这次，陈立临时决定龙川河北岸的一百亩商业综合用地拿下来，除了裙楼商业部分开设一家新锐鸿基大型购物超市外，塔楼部分也将开发新锐云客公寓，毕竟龙川河北岸区域，还没有建大型购物商场及高端写字楼的条件。

    到时候，塔楼部分的新锐云客公寓，要么作为投资性公寓产品对外出售，要么就是由新锐云客房产信托基金承接下来。

    “大商资本与新锐城以及新潮锐房产是关联企业，我们要是投资新锐云客信托基金，怎么知道信托基金在你们掌控之下，不会变成替新锐城高价接盘的工具？”有人当场就颇为尖锐的质疑道。

    见发问者是一个身穿香奈儿长裙的中年妇女，有些臃肿的身材，叫香奈儿腰间收紧的长裙，勒出一圈圈像自行车胎似的赘肉来，陈立也知道很多人都有相关的疑问，便耐心解释道：

    “我们每发一期的新锐云客信托基金，无论是从外部收购房源，还是直接收购新潮锐自己开发建设的产品，都会对投资者公布详细的市场调研分析报告，投资人需要对这部分市场调研分析报告认可，才能做出投资决定。事实上大家也是通过信托基金间接购买我们新潮锐的公寓产品。这种方式，比直接购房的好处，就是相关公寓除了享受房产自身的不断增值外，还能通过新潮锐房产的专业运营以及日益扩张的线上、线下平台出租出去，产生良好的运营收益。要是让各位直接买下公寓，大概也没有闲工夫去装修、出租，七八年积累下来，公寓是升值了，但损失四五十个点的运营收益，也是很可惜的。”

    “那个跟产权式酒店，有什么区别，我们购买产权式酒店，还能直接将产权掌握在自己手里呢。”那个中年妇女又问道。

    陈立笑道：“我们的产品，跟当下流行的产权式酒店，是有类似，也有区别的地方。不过，我们主要还是想着在浦江这个拥有近千万外来人口、租房需求巨大的市场里，结合我们新潮锐自身的特长，做更大规模化的运营。很显然，目前还远没有哪家产权式酒店，能运营三五万套公寓这么大的体量——这个是我们新锐云客的中期目标——通常说来，一家产权式酒店，多在两三百套房间左右。各位这么高身家的投资，随便一笔投资，差不多就要覆盖一家产权式酒店，那跟自家劳心劳神经营一家酒店，又有什么区别？你们愿意自己去经营一家酒店吗？”

    “……”见陈立深入浅出的将新锐云客信托基金跟当前颇为流行的产权式酒店区别说清楚，大家都是哈哈一笑。

    接下来陈立、孙海容邀请大家到会议厅见证上市公司新锐城跟浦建集团的收购协议签约仪式，也是由高丰铭代表新锐城跟孙海容在协议签字，加盖两家公司的印章，还搞了一个现场公证仪式，整个过程十分钟就搞定了。

    之后，只需要新锐城履行付款，金臣花苑就直接归属于上市公司新锐城名下，进行后续的建设开发。

    事情简单到，四五十亿的交易，真就是一场数字游戏。

    高丰铭、肖华带着工作人员，先拿着正式生效的合同回公司，陈立与孙海容、华锦石一起到三楼的包厢里用餐，为今天这场双方都极满意的交易庆贺。

    安排的菜肴，跟附近的梅园相当，但黄楼作为浦江最顶级的私人俱乐部，菜价比梅园更咬牙，但好在今天的晚宴是华锦石做东，还特地开了四瓶九二年出

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