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    第1295章 成本飙升 (第3/3页)

也必须支付十五万每平米以上的价格！

    更要命的是，这个风头似乎还在进一步加剧。到时候，假如这一片区域的房价真的突破了二十万每平米的均价，可就真的成了国际玩笑了。当然，正和房地产真要是按这个价格补偿，那也可以去哭了。

    因为按照原来的规划，正和房地产准备在那里拿下二十五万多平米的工程，大约3000多套的中小户型，分为两个小区。其中，真正需要拆迁补偿的，大约有六七万平米，其余的都是暗中弄到的公共用地，而这些地基本上都是没多少成本的。要不然，易军玩儿它干什么。

    根据原来的规划，到时候小区建好之后，每平米基本上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米，总销售额就是近两百亿。

    而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主，一共六七万平米，总补偿款也无非不到四十亿。

    四十亿，加上建筑成本不足五十亿，那么易军要是销售了两百亿的话，一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润！当然，按照易军一开始发狠时候的想法，本想拿下更多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入，因此才让出去了一部分。

    但是，假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米，那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款！加上五十亿的建设成本，那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来，易军到时候就是销售出去了近两百亿，哪怕没有一套砸在自己手里，也等于是白玩儿。

    易军本就是个地下奸商，利润赚少了都会不高兴，更何况是白玩儿？甚至，现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话，加上这种资金成本，甚至还会小亏一把。

    所以，易军当然不乐意。

    而陈丹青所需要的钱，也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成本，陈丹青也觉得有点压力。王八蛋，要是控制在十万每平米以下还好。而眼前这价格，简直太让姐奶酸了。

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