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    HK975 拉斐尔，你好！ (第1/3页)

    .

    第三份资料的选择地址在曼哈顿！

    曼哈顿位于纽约中心商务区，这里汇聚了世界五百强中绝大多数公司的总部，是世界上摩天大楼最密集的地区。

    在曼哈顿中，包含了世界闻名遐迩的华尔街、联合国总部、百老汇、帝国大厦、中央公园，还有非主流文化的格林威治村等。

    正是这些种种，让曼哈顿成为了全球经济、金融、文化、贸易和会展中心。

    石磊喜欢曼哈顿！

    如果有可能，石磊甚至想要在曼哈顿修建一栋属于米瑞科技的摩天大楼。如同帝国大厦那样的摩天大楼，成为米瑞科技公司的标志！

    只是这个愿望相当的困难啊…

    “肖博，你是怎么找到这个地方的？”石磊指着第三份资料，上面标注着曼哈顿中心公园的西北方向，圣约翰神明大教堂。

    圣约翰神明大教堂距离中心公园仅仅只有数百米，肖博找到的办公小楼，地面之上只有两层，地下还有一层。地面上的建筑，第一层有八个房间，第二层只有七个房间与一个露台。这栋复古的小楼，位于圣约翰神明大教堂的正对面，隶属于圣约翰神明大教堂的产业。

    肖博笑着道：“石总，我原本想要在时代广场，租赁一层商业写字楼。但时代广场的地方并不好找，周围的写字楼根本没有空闲位置。所以，最终在圣约翰神明大教堂找到了这栋小楼。虽然这栋小楼的历史有点久远了，而且只有两层楼高，但地理位置十分优越，而且周围的绿化环境非常好。还有一点，这栋小楼的租金，仅仅只有同等面积商业写字楼的一半，加上一些优惠，一年仅需要一百万美金！”

    石磊表情微微一愣，曼哈顿的房价一向是高得没谱儿的节奏。按照肖博资料中介绍的，两层小楼的办公面积超过了1500平方，一年仅仅只需要一百万美金，折算下来一个平方一个月的租金仅仅只需要五十五美元，还真是一个优惠价格。

    “这么便宜？我们与圣约翰神明大教堂的最长签约时限是多长？”石磊询问道。

    如果只能签一两年的短约，那就没有什么意思了，至少也需要五年的合约，才有价值。毕竟，梦想娱乐公司拿到了地盘之后，还需要进行一番的装修改造。这也是一笔不菲的投入。如果只签约一两年时间。万一到期之后。圣约翰神明大教堂不续租给梦想娱乐公司，那岂不是悲剧了吗？

    肖博露出一抹得意的笑容，“石总，我与圣约翰神明大教堂的负责人。进行了细致而漫长的商讨，最终确定了租期为十年时间。我们双方约定，从第二年开始，圣约翰神明大教堂有权利提高租金，但提高幅度最高不能超过百分之十。只是，按照我的计算，哪怕在之后的九年时间中，每一年的租金都增加百分之十，我们租用的价格也远远低于了曼哈顿其余地区的价格。”

    “十年吗？”石磊满意的笑了。“肖博，这件事情，天亮了之后，你立刻去处理。对了，帮我联系d-ave公司在曼哈

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