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    669.暖流到来（5/5） (第3/3页)

    王博问道：“现在镇上有人租房子？”

    马克太太点头道：“是的，自从您发布了限房令之后，镇上便出现了租房客。”

    所谓限房令听起来挺威风的，其实很简单，就是王博发现搬到小镇的人够多了，房子免费供应有压力了，于是停止了随意的居民搬迁。

    现在小镇有些名气和地位了，王博规定新迁入居民要么能带来投资，要么是技术型人才，要么是学术型人才，普通人搬迁，不再送房子了。

    当初，他的搬迁送房政策非常正确，为小镇吸引到了第一批居民。

    新西兰人和中国人一样，也有房屋情怀，不过不是那么强烈，这种情怀是针对三十五岁以上中年人的，青年人则没有购房热情。

    根据统计，新西兰是世界上房屋拥有率最高的国家之一，大约70%的新西兰人拥有自己的房子，且大多数家庭是独门独院的房子。

    得知小镇现在都有租客上门了，老王还挺开心的，这说明小镇对很多人来说具有吸引力了，代表小镇的建设很成功。

    不过，他的镇上竟然出现老赖租客，这是不行的，他可要建设文明镇呢。

    戴上警徽，他去了马克太太的家，一座位于居住区的独门独栋二层小楼。

    路上他问了马克太太具体情况，有关租客身份、有关他们拖欠房租的情况，然后他发现事情不是那么好解决的。

    新西兰租房要签订很严格的租房合同，任何一方无权单方解约，要解除合同，都得去法庭才行，小额仲裁法庭负责这些案子。

    但是在租房环节中，租客属于弱势一方，法官会先给出一张同情牌，要想房东赢得判罚，得有理有据。

    公认的，房东要赢至少要控诉租客做了几下几点：比如，拖欠房租三周或三周以上，拖欠水费、电费、煤气费超过三次账单周期，租客房产造成了实质性的损坏、或者威胁将对房产进行破坏，租客袭击、殴打、威胁殴打房东或者家庭成员。

    现在，马克太太的租客没有这么做。

    (未完待续。)

    

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