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第九百一十三章 娶新娘筑爱巢还是选帝豪 (第2/3页)
,好像新媳妇见公婆一样,可是赵长枪仍然整对他待答不理的,他能想象到,如果有一赵长枪当了县长,第一个要踢走的人可能就是他。
于是这家伙开始到处托关系,想着从县政府调到外地工作。
其实,何向东还真误会赵长枪了,赵长枪对他待答不理,不是因为他以前那点事,而是因为前几腾龙建设的老总林如海找到他,和他诉了一肚子的苦水。
林如海之所以和赵长枪诉苦,不是因为别的,而是因为腾龙建设在祥云村建设的商品房“盛世帝豪”楼盘的预售成绩太差!别签订购房合同的人少,就连打电话来问房的都不多!
赵长枪知道,林如海为了给自己一个面子,不但在“盛世帝豪”这个项目上投入了大量的资金,而且从设计到施工都聘请了国内的顶尖团队,可以他在这个项目上付出了太多了心血,本想能靠着这个项目,让腾龙建设在青云县打开局面,进而进军宁海市房地产市场的,没想到,他们辛辛苦苦经营的楼盘竟然乏人问!
现在,楼盘的经营模式基本是这样的:开发商首先筹钱竞标买地皮,然后开始盖楼,当楼房开始施工后,便开始预售房,而预售房的定金就能维持整个项目的基本运转,包括购买建筑材料,支付工人工资,还有其他一些乱七八糟的支出。
如果预售房成绩不好,那么在整个项目的施工过程中,就必须有开发商全部垫款,这可是一笔巨大的开支,就算腾龙建设是临河省比较知名的企业也有些吃不消。现在林如海已经将其他几个楼盘的资金全砸到这个项目中来了!
可以腾龙建设的资金链条已经绷紧,如果一旦断裂,这个项目很可能就会成为烂尾工程。
因为这件事,不但赵长枪感到了压力,就连县委书记孙光亮也感到了压力,现在全国各地三线城市出现许多“鬼城”,搞不好,因为祥云村城改工程的上马,青云县也会变成一座新的“鬼城”。这里所谓的“鬼城”不是闹鬼的城市,而是指大楼盖起来没人购买,没人住,到处都是空房子,而老百姓却无钱买房的城市。
孙光亮亲自找到了赵长枪,敦促他尽快解决“盛世帝豪”的预售问题,而他则协调其他部门解决其他几个楼盘的销售问题。
“星河灿烂”大酒店一个包间内。赵长枪,林如海和赵玉山,洪亚伦围坐一桌。
“林哥,你有没有做过深入的市场调查,盛世帝豪的楼房为什么卖不出去?是不是楼盘本身有问题?缺乏市场竞争力?”赵长枪看着林如海问道。
林如海愁眉苦脸的道:“腾龙建设在盛世帝豪倾注了大量的心血,可以从设计理念,到楼盘户型,还有附件设施在整个临河省都是一流的,所以楼盘本身绝对没有问题。我们在宣传方面也投入了大量的资金,但是效果并不好。”
“这是为什么呢?”赵长枪皱着眉头问道,赵长枪一直雄心勃勃,想把祥云村改造工程打造成青云县的一个亮点工程的,没想到竟然遇到了这种骑虎难下的局面。
“原因当然是多方面的,但是最大的原因还是我们高估了青云县人民的
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