返回 第420章  大地产商 首页

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    第420章 (第3/3页)

里?”陈立把玩着手里的酒杯,问道。

    “陈总是想推动江湾区政府重点发展龙川河北岸区域?”华锦石迟疑的问道。

    “新潮锐在浦江没有什么根基,推动不了什么事情,更不要说跟浦信宏昌、万邦这些在浦江根深蒂固的利益集团在浦江争什么上风。金臣悦园之所以定这个价格,也只是希望能让同行去重新思考龙川河北岸的真正价值而已,”陈立笑道,“要是华总、孙总也觉得龙川河北岸真大有潜力可挖掘,不用我多说什么,也会在金臣悦园拿几套房子的。”

    “……”见陈立绕到最后,还绕到推销房子上来,华锦石、孙海容忍不住摇头而笑。

    当然,他们过来之前,就已经有些想法,现在让陈立直接点破,思路就更清晰了。

    津门路沿线虽说所预留的商业地块,也足够建设五六家大型商场,扩大浦湾路(津浦路)商圈的容量,但沿线的住宅建设已经成型,除此之外就没有更大的发展空间,所带来最致命的缺陷,就是沿津门路难以发展大规模的高端商务配套,将严重制约江湾区的金融、进出口贸易、电子信息以及高端服务业以及其他新经济产业的发展……

    而龙川河北岸,在沿河旧工厂区的整体搬迁以及几座老旧小区拆改后,将为江湾区发展商业也好、高端商务也好,亦或发展市民娱乐休闲的活动设施,腾挪出七八平方公里、上万亩的发展空间来。

    而且龙川河北岸区位,距离津浦路商圈核心区的距离并不远,津浦路商圈往南延伸到龙川河,才是最符合江湾区地方利益的。

    因为浦信宏昌、万邦等在浦江根深蒂固,在浦江市以及东江省政府牵扯极深,他们早就在津门路沿线拿下全部的商业建设用地,甚至这两年都已经陆续开始建设,他们是绝对不会容忍江湾区更改津浦路商业中心建设规划的。

    新潮锐初来乍到,也不可能在这个层次,跟他们去交锋,直接去修改城市发展规划。

    然而问题在于,新潮锐通过金臣悦园将标杆竖起来,让那些之前还没能从江湾区发展过分到一杯羹的新兴利益集团,看到龙川河北岸有这么大的发展空间跟潜力,能让他们参与进来分一杯羹,而一旦他们陆陆续续的参与进来,那对后续龙川河北岸的发展,又将会有怎样的巨大影响?

    “陈总推销房子真有一套,我要是不在金臣悦园买一套房,这顿酒怕是没那么好蹭啊!”孙海容哈哈笑道,“我女儿在美国留学,过两年才回来,她不喜欢跟我们住乡下的老宅子,那我就给她在金臣悦园拿一套房好了。”

    孙海容在金臣悦园北边拿下华意创意文化产业园,除了主园区外,还有一百多亩地是规划来建设高端写字楼的,一旦陈立的期待能够实现,浦建集团所能获得有额外利益,就不是三五亿能衡量的。

    他在金臣悦园拿一套房,其实也是在业内半公开的进行表态。

    “华总呢?”陈立笑问道。

    “跟孙总、徐总、丁总,还有赵萝小姐做邻居,倒也是很值得期待的一件事啊!”华锦石之前就签下龙川河北岸的一个老旧小区拆改项目,占地就四十多亩,扣除了回迁房部分,真正开发建成的商品住宅很有限,摊算下来成本不低,他现在很是后悔,没有将另两个折改项目一起签下来,但想到在别人有所犹豫、没有反应过来之时,应该还能抓住不错的机会,当下也是笑呵呵的说要在金臣悦园拿一套房。

    “得,金臣悦园开盘第一天,就能有四五千万的成交额,也不算太惨淡嘛!”陈立笑着说道。

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