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第九百五十六章 五万一平? (第3/3页)
看三个男人,曾经还兵戎相见,如今却坐在一起,其乐融融的谋求利益。
果然,商场没有永远的敌人,有的只是永远的利益。
“如此庞大的资金需求,肯定不是我们公司能够直接承担的,需要依靠银行金融来帮忙。而陆恒你,对于这一块的看得最清楚,你觉得我们该不该参与这一次的竞标?”
面对林森的询问,陆恒陷入了沉默。
对于陆恒的沉默,林森三人也没有催促,他们也知道涉及金额太过巨大,对方需要考虑。
说实话,不管是换做哪一个年轻人来,面对这件事,估计都要惊慌失措,陆恒还能有如此沉稳的表现,已经超出他们的期望了。
如果陆恒轻易便给出答案,估计他们还不敢采用。
相反,慎重一些,他们还更能接受一点。
半晌,陆恒才从沉思中醒过来,看着三人,问了个问题。
“假如,我说假如,如果你们把地皮拍下来了,项目也开发出来了,那么可售的商品房价,需要定到多少钱,才能达到你们预期的利润回报?”
林森给出了回答,想必在这之前,他们肯定也做过类似的预估。
“单平米五万以上!”
听到这个早就知道的答案,严彬和陆剑川还是摇了摇头,即使早就知道,仍然觉得震惊,房价太高了!
如果不能回本的话,这场豪赌,他们就将一败涂地。
陆恒继续追问,“现在北京二环的房价是多少?”
“朝阳一万五,海淀一万八。”
林森咧了咧嘴,有些蛋疼。
“工程预期要多长时间?”
“最少三年,毕竟天子脚下,监管力度要多严有多严,豆腐渣工程是想都别想!”
“2013年吗?”
陆恒喃喃自语,又一次陷入沉思。
“三年的时间,2013年北京二环以内房价要从一万多,涨到五万以上吗?”
这个问题,萦绕在林森、严彬、陆剑川心头上,脑海里,却是越想越觉得可望不可即,甚至已经有人开始打退堂鼓了。
然而,他们却发现,陆恒嘴角渐渐荡漾起一抹笑意,随后越来越盛,最终绽放开来!
犹如一朵盛开的向日葵,阳光灿烂!
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