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    第七百七十八章 够黑 (第2/3页)

了，接下来就剩下楼盘价格确定了，也就是普通人经常讨论的多少钱一平米。我呢，根据在这一行的经验，定了一个大概的价格，正准备找齐你们三个，一起讨论讨论呢。”

    “多少钱一平？”

    陆剑川不假思索的叙述道：“八千一平怎么样？除开你那栋办公楼，包括第一期工程在内，其他都是三十层的规模，按照各种户型计算下来，第一期楼盘开售，预算师傅给出了一亿六千万的利润。这里面扣除你我一共投进去的三千万，还可以赚个一亿三千万。当初我们六期工程一共投资一亿四千万，规划的是一期回本，两期略赚，三期大赚，四期五期得根据两三年后的市面房价来估算，不过肯定也是白赚的。按照这么算下来，我们第一期开盘预售，差不多也将就回本了，差的那点，就算是当做给与那些提前购房消费者的优惠了。”

    按照这时候崇庆本地的房价来看，八千一平确实比较合理。

    在外地人，甚至本地人来看，很多人都不敢想象崇庆居然是四大直辖市之一，原因就在于房价这一块儿。

    与他并列的另外三个直辖市，分别是上海、天津、北京，这三个地方的房价有多高？

    高到许多人压根就没法想象，动辄几万、十几万一平，有些地方，甚至只是个过道，就敢收你几百万，真的，就是这么不讲理。

    可崇庆这边，一些比较好的地段，也不过是三四万一平，大多都只是一万左右。

    如果向前延伸到零九年这个时候，甚至大部分都冲不上一万去。

    这也是陆恒一开始并没有太大心思投注在房地产上的心思，相比于北上广深这些地方的房地产，本地真的作为不大。

    也恰巧是陆恒有了这么一块占地面积颇大的地皮，加上陆剑川他们几个有心，陆恒才愿意来一手。

    如果能够赚几亿回来，陆恒自无不可。

    不过听到陆剑川将价格定在八千一平，陆恒还是摇了摇头。

    “怎么？高

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