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    第373章 (第2/3页)

便将影视基地项目扣除掉不算，一千五百亩商业及住宅综合用地，平均每亩都不到三十万，这个价码，不要说商都、青泉了，放在今天的颖河也绝对不能算高。

    只是颖河的经济基础，自然是远不能跟商都相提并论，又没有青泉极为耀眼的煤炭资源，这两年经济平缓发展，但对房价的刺激远不能跟商都、颖河相提并论。

    目前颖河主城市内的核心地段，新房价格才超过三千，主城区的平均房价还在两千三四左右徘徊，远不像商都、青泉的房价一飞冲天。

    虽然宏远集团在颖河影视基地开发建设的宏远国际新城，也位于颖河新城区的规划范围之内，但宏远国际新城距离颖河旧城区足足有十二公里的空档，距离颖河新城核心区，暨市委市政府新的行政集中区颖河新城区商务中心，还有六公里的空档。

    这个放在商都市完全不算什么问题，但颖河市城区人口到零五年底，才勉强超过三十万，想要填补这个空档就太难了。

    目前颖河新城核心区的房价，最高也突破两千五，但宏远国际新城的新房价格仅有一千五，销售都还不见起色。

    当然，宏远国际新城的地价，计算楼面成本，每平方米都不到二百六十元，以一千五的新房价格来说，已经算是比较低了，但宏远集团当年硬着头皮接手影视基地及配套住宅建设用地时，为博文园的质量事故赔偿了一个亿，就已经耗尽宏远集团的资金储备，后续都是通过拆借支付全部的土地款以及后续的建设经费。

    这三年里，宏远国际新城但凡有一些利润，都被财务成本给吞噬掉一干二净，甚至还背负上沉重的债务。

    目前宏远集团，手里除了难见盈利的影视基地外，宏远国际新城总计可以建造商业及住宅总面积是一百五十万平方米，目前销售刚刚过三分之一，已建未销售加上在建以及未建的建筑面积还有一百万平方米，总资产算下来差不多有十一二亿，但负债却累积高达十亿。

    所有建设用地转让，都是建设期限的，颖河市委市政府当时转让宏远国际新城建设用地时，要求是五年内建成，目前已经过去三年，剩下一百平方米要在两年内完全建成，宏远集团少说还要投入八个亿的资金。

    只是国际新城销售停滞，宏远集团负债累累，宏远集团背后最大的靠山市长周怀青，都传言最近也快要退二线了，之前被拖欠贷款、建设款及材料款的银行、建筑商、材料商以及其他投资人，都担心宏远集团有一天撑不住，整天都跑上门来催债，已经没有哪家银行再敢借贷给宏远集团，也没有哪家建筑商敢垫资为国际新城建设楼盘。

    这一次的招商引资大会，白云山影视基地以及宏远国际集团新城，都是市委市政府重点推介项目，希望能引入新的战略投资。

    周怀青与宏远集团利益牵涉极深，自然不想宏远集团轰然倒下，然后牵出与他有关的一系列的陈年旧账；孟学德也不希望宏远国际新城再度沦为烂尾项目，打击颖河刚有起色的经济发展。

    周怀青从外面找来不少投资商，孟学德也将陈立他们从商都请过来。

    当然，周怀青、任宏远、任文亮等人看到陈立走进宴会大厅，脸色皆是一沉，他们是迫切引进新的战略投资人，但也绝不会希望新潮锐置业伸脚插进来。

    “周市长、任总，好久不见啊！”周怀青、任宏远越是冷漠，陈立越是要往前凑过去，笑哈哈说道，“颖河的这次招商引资大会，任总是大角色啊，看到老朋友，怎么感觉很生分啊？”

    看到新任市委书记孟学德与市委副书记平书卿也走过来，任宏远也没有办法袖手就走，硬着头皮站在那里，跟陈立以及陈立身边一堆大佬寒暄。

    钱万里、胡国铭、李梦、郑文远自不用说

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