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    第355章 (第2/3页)

在其他投资人及散户手里。

    鼎新化工十月下旬召开股东大会通过新的董事会选举及资产重组方案，郑文远、何婉、钱万里、周斌等人进入新改选的董事会，钱万里担任董事长，何婉担任总裁，唐华清、赵阳、严奇伟、高丰铭、苗静等人担任副总裁；前后历经两个半月的时间，十二月上旬资产重组方案通过证监会的审核，正式更名新锐城上市交易。

    资产重组后的新锐城建设集团，旗下拥有秀山新锐城、新锐星城、青泉新锐城三座超级大盘在建项目，除去已售部分房屋，拥有已建、在建、未建的项目储备，以建筑面积计算总计达320万平方米。

    这一部分的净资产，以当前的土地价格估算，就已累积高达八十亿了。

    除此之外，新锐城通过资产重组、增发新股以及前期的房屋销售，积累了高达六十七亿的现金储备，而债务规模仅十五亿。

    也就是说，加上鼎新化工之前留下来的一部分资产，借壳上市的新锐城，净资产就已经高达一百三十亿；而以每年八十万平方米的开发面积计算，不计算其他，仅仅是将目前手里所持有项目分四年开发完成，每年差不多持续贡献二十五亿的超额净利润。

    虽然陈立并没有再人为干扰新锐城的股价，但在完成重组之后，新锐城的股价一路飚升，连续拉了十一涨停，每股上涨到十三块七，才打开涨停，然后缓缓回到十二元上下振荡。

    国内证券市场地产公司平均的市盈率都在10倍左右，新锐城未来可以预期的年盈利不会低于二十五亿，以当前地产上市公司的平均市盈率算，市值应该在二百五十亿左右，但目前一下子冲到三百亿左右波动，也算是正常的市场现象。

    陈立间接持有新锐城26%的股份，除去其他的资产不提，仅所持的新锐城建设集团的市值，就令他的身家飚升到七十二亿；钱万里间接持有新锐城14%的股份，所持新锐城市值就高达四十二亿，何婉、胡国铭两人对新锐城所持的市值也接近十亿；郑文远对新锐城所持市值也达到六亿四千万，周斌对新锐城所持市值，也达到二亿七千万；公司管理层成员，也都分别持有新锐城三五千万市值不等的股票。

    新锐城出资十二亿收购江湾悦园80%的股权，再加上其他的一些收益，新潮锐置业手里十四亿多的资金。

    陈立最终从新潮锐置业拿出十四亿，将他个人名下以及冯歆、赵阳、苗静、高灿、周斌（部分）等人所持有商业公司50%的股权，以及锦江郡府60%的股权转移到新潮锐置业名下；然后他拿个人所得的十二亿五千万，归还了南华集团的欠债。

    而到这一步，新潮锐置业除了对新锐城建设、大商资本、新潮锐商业、新潮锐房产的持股外，直接持有的在建项目，就只有位于宝塔区鼓楼街道、占地一千二百亩的旧改项目新锐星城；此外还持有三座中大观澜创业园区的物业资产。

    而商业公司的股权进行调整之后，除了南华集团所持20%以及郑文远、胡国铭、钱万里、何婉、周斌五人所持有30%，所剩余50%的股权，都集中到新潮锐置业手里。

    目前商业公司，除了持有新锐城价值12亿的股票外，还持有青泉大厦（新潮锐城市广场青泉静海路店）及南华新城商业综合大厦裙楼的物业，运营五座新潮锐城市广场、六家新锐鸿基大型超市以及刚刚铺开来的社区超市网络以及为商业网络在青泉及商都各新建的一座配套物流中心。

    新锐城市值多少，对陈立来说更多还是象征意义，借壳上市最大的意义，在于大商资本的投资人们，以后想要从地产投资基金撤出投资，有了直接而顺畅的渠道。

    目前情况下，倘若有投资人想要从地产基金撤出投资，只要等基金所持有的股票过了锁定期，大商资本就

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