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    第328章 (第2/3页)

。”丁洋笑道。

    他与徐元洲在北京、秦皇岛手眼通天，除了部分自有资金，融资成本也不会高过10%，自然不会接受青泉、商都民间市场的高利贷，那样的话，真有可能将项目的利润都给吸光掉。

    讨论了半天，徐元洲、丁洋都没有定论，张浩然也不指望他们能有什么定论，说道：“我争取一下，看市政府办公会能不能决定将青峰山湿地公园综合项目提前到下月初的土拍上挂出，这样一来，丁总、徐总还有半个月的决定时间。”

    丁洋、徐元洲六月上旬都不能做出决定，青峰山湿地公园综合项目最坏的结果就是流拍了，但对市里来说也没有什么损失。

    而项目流拍，也就意味着市场行情看淡，等到新潮锐资金宽裕起来，市里在下一次挂出项目时，则有更充分的理由给出更好的条件。

    接下来半个月，青泉市一批煤矿招商项目陆续进入矿权交易交割阶段，近三十亿的资金差不多是一次就进入青泉市；又由于这批煤矿之前的承包权都在私人手里，也就是说这次煤矿使用权交易，依旧是青泉的煤炭圈直接受益。

    这一次的矿权交易，以及诸多煤炭商手里的矿权增值，使得青泉市一下子多出好几十个身家上亿、三五百个身家上千万的富翁。

    这使得青泉奔驰、奥迪、宝马等几家豪车4S的库存车一下子被清空，周大海也频频找陈立诉苦，现在几乎每天都有几个人跑过来找他打招呼，想要从锦江郡府拿一套别墅。

    青泉目前的别墅项目太稀缺了，已经建成的两座别墅小区，早就售尽了，目前已经建成但未开售的就是锦江郡府，而且锦江郡府的品质极高，又位于将来滨江新区的核心地段，手里突然拿到几千万、上亿资金的煤炭商们，倘若之前没有购置豪宅的，谁不希望拿出一小部分资金，换座大宅？

    锦江郡府改为中大观澜三园使用，目前在陆续招揽一些软件外包、电子信息技术开发等新创企业入驻，自然不会改变初衷对外销售，但负责锦澜庄园销售的钱达，却是不失时机，组织青泉煤炭圈的新富们，搞了一次商都二日游。

    锦澜庄园十六栋也是雁鸣湖沿岸仅有的独栋别墅，最后以平均每栋八百万的高价全部售空，再加上一些位置颇佳的高端双拼大户型，过去一年销售才勉强过亿的锦澜庄园，一周时间就销售掉三个亿，反倒是总价在一百五十万以下的联排，没人理睬，还得后期慢慢的消化。

    身家上亿的新富，有多地多处添置房产物业的需求，但在涓滴效应之下，因矿权交易以及煤炭市场行情上涨而产生的一些富裕家庭，购房需求则集中在青泉当地释放。

    加上青泉市政府近半年来基建东进，滨江新区大开发深入人心，国邦地产及御隆置业最先大规模建设的国邦新苑以及御隆新城，五月底、六月初新房销售开始大增，两家公司五月的新房销售量就超过二百套。

    而此时青泉市主城区往东北翼拓展的趋势已成，之前东西价格倒挂的现象也扭转过去，国邦新苑、御隆新城的新房售价都在两千六以上。

    考虑到青泉市的购房需求激增，而全市可售新房存量仅有三五千套，都不够两个月的消化，以国邦地产、御隆置业为首，都已经在酝酿新的涨价风潮。

    这段时间，陈立异常的忙碍，但偶尔还是能跟大舅沈兴邦、二舅沈建国碰一面的，两个舅舅看到陈立都喜气洋洋，

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