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    第279章 (第2/3页)

总共二十三块土地，面积都不是很大，市里现在也变得保守了。前十一块地位于主城区及高新区，商东新区依旧是这次土地拍卖推介的重点，一共有十二幅土地拿出来拍卖了，大家一起来研究研究——要么陈立你先说说，你看上哪些了？”

    市里这次推出来的建设用地，陈立已经了解得非常清楚了，摊手说道：“该说的，我都说过了啊——主城区及商东中央商务区几宗地，就算经济再不景气，市里也不可能将起拍价压得太低，但现在竞争毕竟要低得多，拿下来建成住宅，能够快速脱销；稍偏远的地块，地价是要更低一些，但想要成气候，需要时间，拿下来暂时只能作为储备用地，慢慢开发。所以这些建设用地，说各有优劣，大家要根据自己的需求拿地。目前新潮锐集中力量建设新锐城，主要是增加储备用地，所以说跟御隆当前面临的情况不一样，郑哥，你就不用套我的话了。”

    钱万里、胡国铭听陈立的意思，还是主张御隆置业在CBD核心区附近拿地，毕竟御隆置业除了在建、计划下半年就开盘销售御隆花园所在的一百三十多亩外，在商东新区就没有其他建设用地了，急需要在CBD核心区附近再拿地，下半年就安排开工建设。

    在与方龙地产的纠纷解决掉之后，借着去年底、今年初东山片区的房源出来空缺，碧沙花苑二期就迅速销售一空，目前就剩上百套尾房，也都以较低的价格移交给新潮锐房产接手，快速启动海关大厦南侧御隆花园的建设。

    碧沙花苑二期，足足为御隆置业回笼了五亿六千万的资金，除了花费一亿六千万在青泉拿了五百余亩建设用地以及为御隆花园预留一个亿的建设资金外，手里还有三个亿的资金可以使用。

    钱万里、胡国铭也觉得这三个亿，可以在海关大厦南侧继续拿地，准备建设御隆花园二期。

    海关大厦以南、CBD西区以西，地价虽然高，这次起拍价也直接定在八十万一亩，但御隆花园、新锐城以及CBD西区明年就会建成一定规模，加上海关大厦、电信大厦以及新市政府大楼、御隆花园东南的国展中心明年就会建成投入使用，在那里拿地建设，销售就会很顺畅。

    当然，陈立所说新潮锐目前只需要增加储备用地，钱万里、胡国铭也赞同，目前两家公司对建设用地的需求是不一样的，当然更重要的，钱万里、胡国铭在两家公司都占有股份，两家公司采取不同的拿地策略，对他们来说，也显得更稳健。

    李梦却是美眸一横，瞅着陈立说道：“谁知道你心里在打什么鬼主意，我才不会听你忽悠——反正你在哪里拿地，我肯定要跟着你在那里拿一块心里才踏实。”

    “天地良心，我现在就差直接将心剖给你看了。”陈立叫屈道。

    “你的心都叫谁给吃了吧，还能留多少来欺骗我的感情？”李梦瞥了何婉一眼，说道。

    钱万里、胡国铭哪里知道这都是李梦骑陈立身上时商量好的策略，还以为李梦这时候还跟陈立不能调和关系、继续针锋相对呢。

    这时候他们只能摊手对李梦说道：“你是御隆的董事长，事实也证明你的眼光不差，御隆最终要怎么拿地，你决定吧！”心想御隆紧跟着陈立的步伐，也不会多差，毕竟他们也怀疑陈立是有其他什么想法。

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    第二天一早，郑文远同陈立他们一道赶往市国土资源局。

    在国土资源交易中心的大厅里等李梦的时候，陈立他们远远看到方龙茂率队，领着方义新、高俊蒙等一行往这边来，随行还有万邦的人——虽然很多人都对经济形势看淡，但是土地拍卖会还是要参加的，这也是判断竞争对手动作最直接、最有效的手段。

    

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