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    第278章 (第1/3页)

    第278章

    商东新区除了最先作为启动区进行建设的东山片区外,目前率先启动CBD中央商务区、国展中心、新市政府大楼由南华集团负责承建,加上新潮锐在新市政府大楼西侧同时启动的超级大盘新锐城,以及海关大厦、电信大楼、省地震局办公大楼、审计大厦等诸多省市企事业单位承建、将要迁入办公的高层建筑,商东新区也可以说形成一定规模了。

    不过,目前蜂拥到商东的地产商,前期也主要围绕CBD中央商务区及东山片区小幅拿地进行开发运营。

    相比较高达三百平方公里的规划面积,商东新区距离最终建成,发展成商都市新的主城区域,为时尚远;以及中原省未来的经济发展到底如何,谁也不敢打保票就一定能一帆风顺下去。

    现在全国上下更是让非典疫情搞得人心惶惶,学校放假、高校封校,餐饮、旅游等产业一塌糊涂,很多工厂、企业都处于半停顿状态;就连新潮锐的新房销售、二手房中介交易以及新潮锐城市广场、观澜商业街都变得非常不景气,短时间内让大家很难对未来的经济形势能有很强的信心。

    谁都没想到陈立却是信心十足,不仅将今年从新潮锐置业分得的红利,新注册成立新的私人公司继续在青泉拿了两宗地,这会儿又建议新潮锐置业继续在商东新区增加建设用地储备。

    东山华府五期年后就开盘销售,在非典疫情搞得人心惶惶之前,回笼了近两亿五千万的资金。

    “这小子一向是剑走偏锋,不过倒符合我的口味——非典疫情,卫生部及地方政府前期控制媒体报道,在海外掀起很大的风波,质疑政府的公信力,但就像陈立所说的,我们能够看到深入基层的动员和控制能力,这即便是欧美等发达国家,都远远不能跟我们比的,”

    郑文远在国外厮混过好些年,对国内外的情形其实有更直观的比较,不会盲目崇洋媚外,但有时候身为大院子弟,反而没有陈立看得那么透彻,然而看到陈立有这么强的信心,他能很快更坚定的站到陈立,说道,

    “我觉得国内多少大风大浪都过来了,这个疫情应该不在话下,相信用不了多久,就能将疫情控制住,经济整体上升势头应该不会被打断——说起来,现在还真是一个不错的时机。”

    胡国铭看着陈立,问道:“中央商务区周边能占的地块,差不多都让其他开发商瓜分了,这两年都陆续会进入建设周期。下个月,商东新区倒是有四宗地拿出来拍卖,但也是受非典疫情的影响,这四宗地都比较小,都只有一两百亩的样子。不管未来的经济形势如何发展,相比较新锐城及新潮锐置业的发展规模,现在拿一块一两百亩大小的地,意义不大,也不符合你的风格啊!”

    “蚂蚱腿再小也是肉啊,老胡你现在财大气粗,有点看不上蚂蚱腿了?”

    陈立笑着说道,

    “郑哥说我剑走偏锋,其实没有说对,我主张新潮锐置业这时候增加用地储备,还是从公司的长期发展规划来看的。新潮锐置业发展今天的规模,但只要财务是健康的,已建成、销售多少面积,那建设用地的新增储备,应该要比这个数字更高,才是一个正常的状态。从我们启动新锐城项目之后,我们新建楼盘、已售加待售房屋,已经用去四百亩建设用地,那就应该至少补充四百亩的建设用地,才是应该的。对未来的经济形势发展趋势我们要有判断,但公司运营的正常动作,不能被我们的判断所打断,要知道,我们的判断有时候常常会是错的……”

    钱万里想想自己从商这么多年,几乎遇到大的风波,都是过度自信于对形势的判断,过度悲观,常常会错过发展机会,过度乐观,又常常陷入难拔的困境,却没有想过,以新潮锐置业目前的状态,继续拿地才是最正确的选择。

    既然要增加土地储备,为什么不在地价低的时候出手?

    胡国铭笑着说道:“好了好了,商东新区下个月要拿出来拍卖的四宗地,你看上哪一块地了?”

    “我倒是挺看好商东南边、工农南路临近江边的那宗地,”陈立说道,“但具体情况还是要等到土地拍卖时再看,说不定别人也想着出手拿那块地呢。”

    钱万里看了一眼何婉,见何婉陷入沉思似乎也不知道陈立有什么打算,沉吟问道:“工农南路那块地,虽然都属于商东新区的规划区域,但毕竟往南偏太多,要靠近商

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