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第263章 (第2/3页)
立看向钱万里、胡国铭，问道：“由商业公司出资一亿三千万，收购青泉大厦？”
大商地产基金，最初是核资八千万承接青泉大厦，目前以一亿三千万提前收购，在扣除管理运营及收益分账之后，投资人摊算下来，一年差不多能获达40%的收益。
胡国铭虽然没有基金管理公司占股，但他当初将两千多万的工程款折算进去，算是二期基金最大的投资人。
不过胡国铭在商业公司也占有10%股份，商业公司的估值能提高一倍，他个人的收益显然更高，自然不会拒绝这个方案。
大家在壹号公馆坐到半夜，最终讨论下来的方案，一是由郑文远个人联合万邦地产，对地产经纪公司进行注资（万邦地产注资八千万，换取20%的股份，郑文远个人注资两千万，换取5%的股份），确保房产中介门店，能在将来两年，以最快的速度扩张到整个中原省；二是由万邦地产对商业公司进行注资，一亿换取20%的股权，同时由商业公司从地产经纪公司托管资金专用帐户，以5%的年息借出一亿三千万，用于收购青泉大厦，但收购后的青泉大厦将作为这部分借款的质押品，以确保这部分资金的安全，也便于能通过金融部门的监管。
如此一来，除了房产经纪公司的扩张、以及商都新潮锐城市广场的筹建，获得充足资金之外，大商地产基金还解套一亿三千万的资金，暂时都以公司债的名义，以8%的年息，支借给新锐城项目使用两年。
…………
…………
即便万邦地产总部原则上同意捆绑方案，但尽职调查、财务等一系列审核等一系列程序走下来，也至少需要两个月，那也要快到年底了。
不过收购青泉大厦、筹备万邦新潮锐城市广场以及房产中介门店的扩张前期工作，则未必要等到万邦地产的资金到帐，就可以立即提前展开了。
而碧沙地产这边，由于张洪庆虚假报帐、职务侵占的罪名坐实之后，补交三十多万的税款，就解决掉税务方面的问题，但碧沙花苑二期的竣工验收报告还没有拿到，预售许可证也就办不下来，暂时还没有办法解决目前所面临的债务问题。
经过这一系列的变故，方龙茂通过种种手段逼宫，想李梦交出碧沙地产控股权，没想到最终搞得自身一屁股屎擦不干净，狼狈不堪。
他们和李梦，这次也算是彻底撕破脸了。
在方龙茂的授意下，方义新、高俊蒙通过关联公司，很快将碧沙地产在二期工程中拖欠工程款、材料款所涉及的债务全部收购下来，加上碧沙地产之前从方龙地产的借款，方龙地方差不多掌握碧沙地产一亿三千万的债权。
到了这一步，方龙茂也没必要再藏着掖着，直接派公司法务将律师函送到李梦办公桌前，让她在家里等法院的传票。
方龙地产通过关联公司溢价收购碧沙地产全部债权的事情，在圈内都不是什么秘密，陈立、郑文远他们听到风声，也知道方龙茂就要对碧沙地产下手了。
李梦给郑文远打电话的时候，郑文远正陪着陈立、周斌、何婉，还有钱万里在壹号公馆喝酒，就直接让李梦到壹号公馆来谈事情。
李梦的诱惑力，作为男人是绝对无法忽视的，李梦再次求上门来，郑文远在陈立、周斌他们面前自然是相当的得意，将雪茄凑着鼻子下轻轻嗅着那独特的醉人香气，跟陈立笑着说道：“还不得不承认，李梦真是一个漂亮的女人啊，也不知道方义新怎么就没有将她给驯服了。”
“跟李梦合作的男人，可没有几个有好下场、不被她拖下水的。郑哥，我劝你可得担心着点啊。”周斌绝对是好意提醒郑文远，不要得意忘形了。
“是啊，咱们这次跟李梦合作，目的也是打击方龙地产，眼下目的已经达到了，似乎没有必要再掺合进去了吧？”陈立不动声色的说道，似乎忘了当初还是他将李梦带到郑文远跟前的。
“你啊你！”
目前万邦地产总部已经同意陈立提出的捆绑融资方案，郑文远之前所面临的难题迎刃而解，不仅他个人在新潮锐体系内的投资大幅增值，也为万邦地产在中原地区扩大的投资渠道，真可谓春风得意马蹄疾，拿打火机烤着雪茄烟，数落陈立，
“你小子就是个拔吊无情的家伙，新潮锐地产经纪公司这次能够趁机扩张业务，抢占中原省房产中介市场的龙头老大地位，得幸是李梦将方龙地产推到我们的枪口上来，咱们不能过河拆桥啊……”
“得、得、得，我无情、你有情。老钱、老胡今天都在场啊，作个证，要是郑总以后觉得感情受到欺骗、玩弄，不能怨我今天没提醒他。”陈立笑着跟钱万里、胡国铭说道。
李梦很快就开车赶过来，看到胡国铭、钱万里、周斌他们在场，也都不是陌生人，坐下来，就直接步入正题：
“碧沙地产现在是遇到了大麻烦，我想请郑总帮个忙，正好新潮锐的几个老总都在，那就帮忙给点意见呗。”
接着李梦便将方龙收购碧沙地产债务，即将到法院起诉逼债的事情说
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第263章 大地产商
