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    第四卷 奔腾急 第四节 多管齐下，野路子 (第2/3页)

销售渠道和市场，但是空有双手想要让银行贷款给他们？难度很大。”沙正阳摇摇头，“这其中只有极少数能从亲戚朋友那里借到有些资金，然后再通过各种办法先把摊子扯起来，这里边风险很大，而且失败几率很高，所以说非大毅力和对各方面都有充分认识者，很难真正取得成功。”

    沙正阳这番话是实话，陆健和奚重山都不是不懂经济的人，自然知道私营企业创业有多么难，尤其是在没有信用社和银行这些支持下，更是难比登天。

    不排除有些人在沿海打工多年有一些积攒，但是这点儿积攒够不够且不说，又有谁会有如此勇气敢于投入进去，这几乎更像是赌博，尤其是可以想象得到这会面临着家里人的反对。

    “是啊，这种风险对于一般人来说是很难承受的，光靠个人的积累，很难，而且一旦失败，极易挫伤创业的积极性。”陆健考虑问题的角度更宽一些，“可信用社和银行这类金融机构也不太可能支持这一类的创业，作为企业他们也要规避风险。”

    这道题基本无解，至少目前是如此，小额贷款和担保公司的放开要在十多二十年后才放开，而且其一样蕴藏着风险。

    “陆主任说得很对，这也是内陆地区之所以在发展经济上始终难以和沿海地区匹敌的一个重要因素，因为我们起步晚了，民间资本的积累更是极其薄弱，缺失了这一块，你怎么来发展经济？”沙正阳赞同道：“这种差距如果不想办法来扭转制止，还会越来越大，所以任何事情都要走到前面，越落在后面就越吃亏，也就越难赶上。”

    “沙主任，规划建设这一块，要说简单也简单，因为规划很快就可以拿出来，建设，只要有资金，也不难，问题是哪里来资金？”陆健看着沙正阳，“市财政能支持多少？如果不足，采取何种方式来解决？既然不能等不能靠，那我们怎么来筹措建设资金？银行贷款？抵押物呢？土地，银行愿意接受么？”

    这还不是房地产为王带来土地火爆的时代，就算是你搞起平台公司，划拨了土地，但银行一样不会买账，一句话，现在土地还远不是十多二十年后那种一路飞涨的价格。

    “市财政肯定要先那一部分资金来，如果不先整理一部分土地出来，如何招商引资？”沙正阳沉吟了一下，“关键在于要把规建和招商引资的切合点找好，一方面整理出来完成三通的土地要在第一时间有企业来接手，另一方面在税收政策和土地政策的优惠上要寻求一个比较好的平衡点。”

    沙正阳的话说到了要害处。

    现在开发区要招商引资，都要涉及到税收减免，主要是指企业所得税的减免或者说税后的财政补贴，如果是国家级高新区或者火炬计划所罗列的企业项目，还可以获得更高层面的减免以及一些资金上的补贴。

    也就是说，现在的开发区招商引资，基本上算是赔本赚吆喝，

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