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    第二百八十章 售楼小姐的培训 (第3/3页)

    女孩子多的地方，总是风景独好，一片莺莺燕燕中，肖扬走进这间原本属于物业的办公室，临时改成培训室的屋子。

    由于售楼处内部还在装修，所以暂时不能进去，肖扬让这些女孩子们都坐下来，看着那个戴着眼镜的男员工一个人在角落里，笑着问：“你叫黄树新是吧？”

    那个戴眼镜的员工没想到这个年轻的公司高层居然记得自己的名字，有些激动的点点头。

    肖扬笑着说：“你看，这是多好的资源！”说着一指下面这些女孩子：“你应该坐到她们中间去吗！”

    女孩子听了都嬉笑不已，有几个胆大的，还冲着肖扬说：“肖经理，那你上我们中间坐着吧，我们都喜欢你呢！”

    黄树新有些脸红，坐在那里没敢动地方，两三个女孩子凑一起威力就很大了，如今十几个女孩子在一起，那更是超级炸弹，威力太恐怖！

    肖扬没有笑，说道：“这就是我给你们要将的第一点！脸皮要厚！”

    下面的人再次笑起来，觉得这个年轻帅气的经理说话真的很有意思。

    肖扬接着说：“关于销售方面的东西，到时候有人专门培训你们，而我要给你们讲的东西，都是一些偏门。比如说：关于如何抓住顾客的心理！”

    肖扬顿了一下，看着下面渐渐被吸引住的人们，充满自信的说道：“咱们有句古话，叫见人下菜碟，事实上，售楼也需要这样，你们中间可能很多人以前在这行干过，卖楼的时候是不是先使劲吹捧一下自己的房子有多么好，然后鼓动对方买呢？”

    下面有几个女孩子声音软软的回答道：“是。”

    肖扬笑了笑：“你们觉得要是你们是顾客的话，会相信吗？”

    这回下面没有人应声，肖扬看了一眼黄树新：“你说。”

    黄树新站起来，有些慌张的样子，肖扬示意他不用站起来，也不用紧张，黄树新又在周围的轻笑中坐下，说：“我觉得要是我的话，我会不相信，我去买东西的时候基本上都是卖货的吹得越凶，我越没信心。”

    黄树新说完之后，下面的人有好几个陷入了沉思，显然这种情况不是个例。

    肖扬接着说道：“其实销售这行，是通一通百的，脸皮厚我觉得是第一要素，起码你得有勇气跟人对话，而不是一看对方就脸红。第二点，你们必须学会分析人的心理，什么样的人，什么样的心理，还要学会站在对方的角度去考虑问题！第三点，一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。关于这些，我制定出了一份培训材料，你们先看看，午饭过后，下午我会扮作顾客，然后考校你们的水平，我可以跟大家说句实话，今天就是决定你们能否适应公司的一天，能适应的，基本上就留下来了，觉得自己不能适应的，那么现在也可以想想，这里需要的售楼人员是综合素质很高的人，不是只会吹嘘房子好的木偶，而且，未来的售楼经理，将会在你们中间产生！”(未完待续，)

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