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    三百五十八章 商品房来了 (第3/3页)

紧趴在洪涛耳边小声提醒了一下。

    “嗯，我知道，都花光，现在房子还没建好呢，你就看着图纸买吧，低层楼不要一层、二层和顶层的房子，高层的话六七**这几个楼层都可以，最好别都买一座楼里的房子，岔开买，能买几套买几套，最好全是三居室，去吧，都写你的名字，钱花不完就别回来了啊！”洪涛这次不打算再手把手的教韩雪了，该让她自己出去折腾折腾，等她把一百多万的巨款都亲手花光了，她的心态很自然就会改变。

    以十多万块钱的价格，在三环以内买一套百十平米的三居室，这简直就是人间仙境，到了洪涛重生前的那个年代，这个价钱只能在同样的位置买上两个平米左右，还不能是高档社区精装修，真是连个厕所也买不了。而这个方庄小区是未来京城里比较有名的中高档社区，这里的房价也是居高不下的，房子更是非常好卖，现在不下手更待何时啊？

    至于四合院这个玩意，存世的数量毕竟有限，而且以后随着城市大规模改造，数量还会越来越少，背景也越来越麻烦，所以洪涛并不打算玩了命的收购四合院。虽然从升值角度、拆迁获利这些方面上，四合院还是要比商品房高很多的，如果要是能留到京城奥运会之后，那随随便便一座普通四合院也得上亿，就算是那种百十平米的独门独院，没个三五千万你也买不到。

    不过价格高是价格高，但是目标也大啊，满城的房屋中介手里拢共也没两套像样儿的院子，您说您要是突然弄出一套来出售，这不得让他们把你查个底儿掉？祖宗八代都得给你抖落出来，一旦要是让大房虫子或者那些二代们盯上，转着圈的托人来和你说情讲价儿的，你不光卖不痛快，搞不好还得罪人了。所以说，四合院虽然好，但是变现的难度相对要大一些，不适合快速出手的情况。

    但是商品房就无所谓了，都商品了，除了户口之外就没限制，有钱你就买，想卖你就卖。而且购买这种商品房的人，都是来自城市的各个角落，基本是谁也不认识谁，这个还和那种回迁的小区不同。住楼房的人很少去留意、也没人关心自己家对门住的是谁家，住的是谁，相对来说，更容易变现、也更容易保养。你想租出去也好，借出去也罢，不会有街坊邻居来打听什么，其实这也是洪涛不愿意住楼房的原因之一，这里太冷漠、太自我、太封闭了。

    不光是这个方庄小区，从这个小区开始，很快京城就会出现一大批在建的新商品房，洪涛准备一个都不放过，只要手头有钱，那就毫不犹豫的买下。每个小区里都零零散散的买点儿，这样也不太招眼，也不会引起别人注意，实在不成还是用那个办法，让挡箭牌上，反正宁可写被人的名字，也得多买点。(未完待续。。)

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